2009〜2019年築, 専有面積65.07㎡〜85.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ダイアパレス検見川浜テラス
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
2014年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
4,250万円
56.6万円/㎡
3,171
3,890
4,610
5,329
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜4,610万円
51.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月21日
ダイアパレス検見川浜テラス
3,580万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,460万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 46.3万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 41.3万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/07 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 5,180万円 | 59.6万円 | 86.9㎡ | 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/12 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,990万円 | 54.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/17 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/21 | ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 5,080万円 | 55.5万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
高洲三丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ソフィア美浜ライトプラザ
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 7分
2002年築 / 14階建 / 178戸 / SRC造
ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 13分
2020年築 / 10階建 / 331戸 / RC造
東建ニューハイツ検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
シーサイド真砂
千葉県千葉市美浜区真砂四丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 2分
1982年築 / 13階建 / 156戸 / SRC造
サンコーポ検見川B棟
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
東建検見川マンションB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 10分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
稲毛サンハイツ
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 14分
1975年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造